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美国新闻学校排名-图:奥运站维港湾「楼王」被买家挞订-中央电视台新闻调查

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公交与宝马斗气

展望下半年市況,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,下半年有機會登場的新盤涉逾1.1萬伙,若發展商推盤步伐持續,相信今年一手註冊量將達2萬至2.1萬宗,按年勢升3成。在新盤訂價克制及採貨如輪轉策略之下,二手樓價升幅將會受阻,料下半年在高位反覆及窄幅上落,樓價升幅約3%至5%,較上半年表現略遜,但依然有所增長,估計全年二手宗數約4.55萬宗,按年升約5%。

消息指出,維港灣8座頂層一夥全海景複式戶,實用面積1367方呎,上月底以3880萬元賣出,實用呎價28383元,無論樓價或呎價均創屋苑歷史新高。不過,市場指出買家已放棄交易,估計落訂最少樓價3%,連傭金料損失近200萬元,業主昨天已將物業重新放盤,叫價調高至4150萬元,呎價30358元,比大型銀行網上估值4070萬元貴80萬元。

記者林惠芳報道:環球經濟前景欠明朗,影響買家入市意欲。奧運站維港灣驚錄「樓王」被棄購,上月以雙破頂價賣出的複式戶,有指買家已撻訂離場,估計訂金連傭金損失約200萬元。

今次為過去約2個月來,第2宗樓王撻訂個案。青衣史上首宗升穿3萬元呎的成交,早前亦撻訂收場,單位是盈翠半島3座極高層C室,單位實用面積916方呎,連4個面積共617呎的平台,望海景,4月底以3000萬元易手,呎價32751元,無論樓價或呎價均破盡青衣區紀錄,不過,買家見貿易摩擦升溫,撻訂100萬元,連傭金約60萬元,料損手共約160萬元。

圖:奧運站維港灣「樓王」被買家撻訂

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