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总裁发布-针对此次格力地产的员工持股计划-书画 新闻

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52岁保姆上吊身亡

除了新近發生的高管變動之外,格力地產也已經久久沒能走出「利潤」與「負債」的陰影。2016年—2018年,格力地產經營活動產生的現金流凈額均為負值,分別是-12.35億、-21.02億、-12.17億。而這三年間的營收也不容樂觀,均維持在31億元左右。在房企全力追逐「千億」目標時,格力地產的發展卻連年放緩。對此,格力地產相關負責人對《華夏時報》記者表示,2019年第一季度,公司經營性現金流為正,營業收入較上年同期增長100.38%,經營業績穩中有升。

副總裁王緒權離職7月16日,格力地產發佈關於公司副總裁離職的公告。公告顯示,格力地產近日收到了副總裁王緒權先生提交的辭職報告。王緒權先生因個人原因,申請辭去公司副總裁職務,公司董事會予以批准。離職后,王緒權先生將不再擔任公司任何職務。

推進第4、5期員工持股計劃7月19日,格力地產發佈了關於公司第四期、第五期員工持股計劃的進展公告。公告顯示,格力地產分別於4月29日、5月20日召開的第六屆董事會第五十七次會議、2018年年度股東大會審議通過了《格力地產股份有限公司第四期員工持股計劃(草案)》及其摘要、《格力地產股份有限公司第五期員工持股計劃(草案)》及其摘要。

而針對此次格力地產的員工持股計劃,業內人士對《華夏時報》記者表示,員工持股是將員工的利益與企業的利益進行捆綁,讓員工享受到股價反彈可帶來的收益。此外,員工持股可以避免外部投資者的惡意持有。

4月10日,格力地產發佈公告表示,公司回購股份5170萬股,使用資金總額為2.15億元。公告稱,公司明確了首次回購股份的用途,公司董事會同意將首次回購的股份用於員工持股計劃,可一次性或分期實施。如因公司員工放棄認購股份等原因導致已回購股份無法全部授出,公司將召開董事會啟動將未授出部分股份另行處置的程序。

截至到公告日,公司第四期、第五期員工持股計劃相關工作正在推進中,尚未購買公司股票。從2018年10月份開始,格力地產的股票頗不平靜。2018年10月,格力地產的股價下跌至3.55元/股,幾近腰斬。2019年後,格力地產的股價有所回升,但其波動仍然較大。格力地產上一次回歸大眾視野是因為頻繁的股份收購。半年以來,格力地產已經進行了4次股份回購。業內人士對《華夏時報》記者表示,格力地產的股份回購或與股價低迷有關,回購也是為了防範外部惡意增持的風險,有助於穩定股權結構。但不得不提的是,格力地產擬將回購的股份轉移至員工持股計劃上。

格力地產(格力地產股份有限公司股票代碼:600185)自2015年脫離格力電器開始單飛后,其發展之路多舛。此前,格力地產因營收下滑、頻繁回購股份、負債過高等新聞頻頻「亮相」業內。近日,格力地產高管再生變動,副總裁王緒權離職,格力地產再度被外界關注。此外,格力地產正在積極推進第四、五期員工持股計劃,近期在股票市場上的動作頻繁。

另外,格力地產自上市之後主要紮根在大本營珠海,其在2013年就開始着手布局多元化業務,試圖轉型,但新業務尚未給公司貢獻業績。對此,格力地產相關負責人表示,成立於珠海的格力地產堅持以「立足珠海,區域布局」為企業戰略,不盲目追求排名。

營收下滑貨幣資金僅22億有業內人士表示,格力地產近年來表現一般,雖然在市場上較為高調,但成績平平。事實上,格力地產在市場上早已「掉隊」。在克而瑞研究中心發佈的《2018年中國房地產銷售TOP200排行榜》上,格力地產不在其中。

而另一大問題負債也亟需格力解決。格力地產發佈的2019年第一季度報告顯示,格力地產一季度的貨幣資金僅為22.41億元,但負債合計已經高達229.94億元。此外,2018年末,格力地產總資產為296.69億元,凈資產為82.05億元,借款餘額為185.33億元。2019年5月末累計新增借款為18.42億元,佔2018年末凈資產的22.45%。格力地產回應,新增借款超過了年末凈資產的20%,但其主要類別為銀行貸款和公司債券等。針對負債問題,格力地產相關負責人對《華夏時報》記者表示,在申銀萬國三級分類房地產行業124家上市公司中,根據2019年第一季度統計數據分析,公司流動比率為4.1%,現金比率為34.98%,排名第39 。「公司償債能力較強並保持穩定,銀行徵信良好。」格力地產相關負責人稱。

針對王緒權此次離職一事,格力地產相關負責人對《華夏時報》記者說:「王緒權先生由於個人原因提出辭職,公司已經做好了其離職的相關工作安排。」業內人士認為,此次副總裁王緒權離職與格力地產業績下滑有關。

公開資料顯示,王緒權此前擔任珠海格力房地產有限公司財務部副部長、格力地產證券部部長。2015年,王緒權出任格力地產副總裁一職至此次離職。據悉,近三年以來,格力地產已有8位高管離職。2018年6月底,方榮岳辭去了格力地產副總裁、董事等職務,高管層頻頻發生變動。

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