杭州市区二手房7月共成交了7809套-中国交通新闻网
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或许二手-杭州市区二手房7月共成交了7809套-中国交通新闻网

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央视批评周琦

荊海燕認為,目前二手房市場價格仍保持穩定,但掛牌量繼續增長,導致供需失衡后,一旦成交量下滑,則價格就會出現調整。

另外,從掛牌量來看,截至7月31日,杭州市區二手房共掛牌85571套。就上周來看,不算成交的1832套房,凈增的房源量達到了1500套。荊海燕表示,該掛牌速度與上半年相比增長了約50%,而這或許也將成為下半年的常態。

浙江中原地產首席分析師荊海燕表示,與上上周相比,二手房增長了121套。這增長的121套中,一大半在主城區,一小半在餘杭。而從物業類型看,增長的121套中大半是非住宅,只有一小部分是住宅。不過是否是非住宅的成交比例將上升,則需進一步觀察。

上周(7月22日~7月28日)杭州市區(含富陽不含臨安)共成交1832套,相比上上周上漲了7.1%,有月底衝量的勢頭。不過截至7月31日17:00,杭州市區二手房7月共成交了7809套,破8000套無望。

從主城區成交前十的熱門小區來看,成交單價在3萬元/㎡及以下的樓盤佔比超過了50%,剛需需求回歸。透明售房網好找房認為,在傳統淡季,對剛需購房者來說或許是一件好事,可以在眾多掛牌房源中淘到高性價比的房源。

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