朗诗绿色集团上半年净利润同比增长25%至4.6亿元-蕲春新闻
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增长净利润-朗诗绿色集团上半年净利润同比增长25%至4.6亿元-蕲春新闻

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觀點地產新媒體查閱公告顯示,大發地產預期集團于中期將錄得母公司擁有人應占利潤大幅增加至逾人民幣2.9億元,去年同期母公司擁有人應占利潤約為人民幣500萬元,主要由於售出物業確認的收益增加。

合約銷售方面,上半年,美的置業連同合營企業和聯營公司共實現合約銷售金額約為人民幣472億元,合約銷售建築面積約為452.6萬平方米;其中,珠三角合約銷售金額占本集團19%,長三角合約銷售金額佔比35%;其他區域合約銷售金額占本集團46%。

大發地產預期上半年純利增至2.9億去年同期為500萬

8月19日,招商局置地有限公司發佈中期業績公告。

在美國地產方面,朗詩綠色集團共獲得在美國鳳凰城、錢德勒等城市的8個項目,新增可售面積25萬平方米,預計可售貨值約為人民幣29億元。

朗詩綠色集團上半年凈利潤同比增長25%至4.6億元

據觀點地產新媒體了解,2019年上半年,招商局置地營業額為人民幣29.05億元(2018年同期:人民幣32.49億元),較去年同期減少約11%。招商局置地表示,該減少乃由於2019年上半年竣工及交付總建築面積減少所致。於2019年上半年,佛山、廣州、重慶、南京、西安及香港的項目占集團總營業額的比例分別為52%、18%、5%、23%、1%及1%。

觀點地產新媒體查閱公告顯示,報告期內,美的置業收入為人民幣141.95億元;毛利為人民幣50.93億元,分別較2018年同期上升33%及35%;核心凈利潤人民幣18.89億元,較2018年同期增加28%;公司擁有人應占每股盈利為每股人民幣1.49元,較2018年同期人民幣1.47元上升1%。董事會已議決不宣派截至2019年6月30日止六個月的中期股息(2018年同期:無)。

在新增項目上,期內朗詩綠色集團分別於西安,無錫,中山等城市共獲取5個項目,新增可售面積32萬平方米,可售貨值約為人民幣74億元。

8月19日,朗詩綠色集團有限公司發佈了2019年上半年業績公告。于報告期內,朗詩綠色集團實現收入總額約為20.9億元,同比增長3.6%,實現凈利潤約為人民幣4.6億元,同比增長25%。

土儲方面,截至2019年6月30日,美的置業共有210個物業開發項目,通過合營企業及聯營公司參与39個項目,覆蓋全國15個省份、2個直轄市的54個城市,擁有土地儲備總建築面積約為5251萬平方米,平均地價約為每平方米人民幣2,677元。新增土地儲備總建築面積達966萬平方米,新開拓市場包括天津、杭州、武漢、衡陽、台州、惠州等城市。

招商局置地表示,溢利下降及本公司擁有人應占溢利增長主要基於下述原因:截至2019年6月30日止6個月期間,本集團持有股權比例相對較高的項目公司主要所持已竣工及交付的物業數量增加,導致期內本公司擁有人應占溢利增加;本公司錄得匯兌收益凈額,而上年同期錄得虧損。

8月19日,大發地產集團有限公司發佈中期正面盈利預告。

1-6月,大發地產實現累計合同銷售金額約為人民幣71.11億元;累計合同銷售面積約為58.92萬平米;平均銷售價格為每平方米約人民幣12069元。

此外,2019年上半年,「朗詩出品」實現的簽約銷售額約為114.8億元。簽約建築面積為69.3萬平方米,合計確認銷售收入39.1億元,較去年同期上升約35.0%。

招商局置地中期營收29.05億元同比下降約11%

據觀點地產新媒體此前報道,7月11日晚間,大發地產集團有限公司公布6月銷售情況。數據顯示,6月,大發地產實現合同銷售金額約為人民幣15.59億元;合同銷售面積約為12.21萬平米;平均銷售價格為每平方米約人民幣12764元。

截止報告期末,美國項目共錄得合同銷售總計約為人民幣19.3億元,銷售面積為47695平方米,實現物業及土地銷售收入約人民幣15億元,較去年同期上升90%,確認銷售總面積7.77萬平方米。

毛利方面,毛利為人民幣9.5億元(2018年同期:人民幣1,4.21億元),較去年同期下降約33%。毛利率為33%,較去年同期下降約11個百分點(2018年同期:44%)。於2019年上半年,已確認收益中超過50%來自利潤率相對較低的項目。

今年上半年,朗詩綠色集團實現歸屬公司股東的利潤約2.63億元,同比減少6.43%。凈利潤和凈利潤率的提升主要由於合聯營公司本期交付的開發項目毛利率較高。

8月19日,美的置業控股有限公司發佈截至2019年6月30日止六個月中期業績。

溢利方面,招商局置地溢利為人民幣5.28億元(2018年同期:人民幣8.1億元),較去年同期下降約35%。擁有人應占溢利為人民幣4.91億元(2018年同期:人民幣4.27億元),較去年同期增長約15%。

同時,于報告期,朗詩綠色集團實現應占合聯營公司凈利潤3.89億元,同期增加114.5%。

觀點地產新媒體查閱獲悉,2019年1-6月,朗詩綠色集團實現核心凈利潤約為4.54億元,同比增長39.1%,凈利潤率約22%,升3.8個百分點;此外,朗詩綠色集團實現毛利率25.9%,較上年同期保持穩定,表外合聯營項目毛利率33.9%,同比增長9.3個百分點。

美的置業上半年收入141.95億核心凈利潤18.89億

針對中國地產的簽約銷售額未能達成既定目標,朗詩綠色集團認為主要原因在於,土地市場高企,拓展量不足,同時與合作夥伴共同投資諸多存量項目,此類項目開發周期長,開發難度大,周轉速度相對較慢。朗詩綠色集團表示,沒有完成投資目標反而是好事,更有利於公司的長遠發展。

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