9月北京商品住宅市场中限竞房成交势头受挫-金融资讯协会
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销售住宅-9月北京商品住宅市场中限竞房成交势头受挫-金融资讯协会

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俄向叙增派武器

近期预计开盘项目

金額TOP10的門檻值首破30億

供平價穩,成交回落9月份北京新房市場呈現出「供應回升、成交滑落」的局面。據中國網地產研究中心數據統計,本月北京新房新增供應7300餘套,環比上月增加61.8%;成交4500套,環比上月下降16.2%。9月北京共推出17個樓盤,項目主要以住宅、別墅、寫字樓為主。

9月北京商品住宅市場中限競房成交勢頭受挫。本月北京有51個限競房項目網簽,共成交1340套,環比8月減少26%。當前市場限競房主要集中在順義、大興、房山三個區域,由於短時間內供應激增,市場供大於求現象明顯,使得項目去化十分緩慢,部分限競房去化不足2成。

據中國網地產研究中心數據統計,2019年1-9月北京項目銷售TOP10中,金額TOP10的門檻值達到31.37億,面積TOP10的門檻值為6.2萬方,套數TOP10的門檻值為641套。本次金額TOP10的首位項目銷售額達89.7億,面積TOP10的首位項目銷售面積達16.29萬方,套數TOP10的首位項目銷售套數達1750套。

整體來看,入圍TOP10的項目變動較小,市場分化格局明顯,頭部項目銷量遙遙領先,金額TOP10門檻值再度提升至30億。

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