调控相关文章

明年楼市调控政策总体基调不会变化

在市场处于饱和、竞争激烈尤其是需求增幅下滑的情况下,规模小、效率差的房企受到竞争压力逐渐被淘汰,而在融资、拿地、开发、销售、品牌等方面占据优势的房企巨头则进一步扩张发展,房企的分化和极化加速推进。中国指数研究院报告显示,百强房企的市场占有率加速提升,2016、2017、2018年分别提升5.6、7.9、10.4个百分点;2018年百强房企市场占有率达到58.1%,2019年一季度达到70.5%,其中,TOP30房企集中度近50%,均创下历史新高。预计2020年百强房企的市场占有率将超过80%。

2019年12月24日

全国房地产市场调控政策发布次数创近一年最高纪录

保持政策定力是稳预期的关键。一年以来,中国在多个高级别会议上反复强调楼市调控基调。

2019年12月13日

深圳(以及佛山等珠三角城市)必须坚持调控

佛山11月29日出台新政,在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。这被认为是部分放松限购。原本佛山楼市竞争激烈,销售清淡,打折促销现象常见,通知发布后,不少项目取消了此前的价格优惠措施,也有一些项目准备涨价。

2019年12月12日

银行对房地产行业授信要遵循国家房地产调控规则

今日,中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企在银保监会通气会上表示,调整信贷结构是进行时,没有完成时。房地产过度融资不好,社会资金都进入一个行业,对整个经济均衡发展不利。从优化信贷结构的角度来说,对于银行而言,要按照银行经营的规则,该提资本提资本,授信集中度要遵循标准。监管部门没有控制房地产企业贷款增量,银行对房地产行业授信要遵循国家房地产调控规则,同时要遵循监管规则。过去有银行与房企合谋,通过表外资金,违规绕道“输血”房地产,监管部门压降的主要是这些资产。

2019年09月11日

整体看2019年8月份的房地产调控政策

国内现在不能动银行的存量贷款利润大蛋糕。这种情况下,LPR定价,其实是主流银行的执行利率的平均值,而且每个月波动,这样就避免了银行的恶性竞争。

2019年09月07日

7月全国房地产调控政策次数为56次

不仅是企业一端,个人房贷端,资金面也在持续收紧。融360大数据研究院数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.110倍;二套房贷款平均利率为5.76%。

2019年08月21日

所有的企业都不应该把自己的命运和调控政策联系在一起

当前国内的房地产市场呈现两极分化趋势,今年上半年中小房企倒闭超200家,对于如何看待中小房企的倒闭潮,胡葆森谈了自己的看法。他说,其实真正倒的企业不住这么多家,好多企业虽然没有垮掉,但是没有业务。“没有新增业务的企业,就是植物人状态,它的存在的意义也不大。现在这样的植物人企业已经成为多数了。”

2019年08月18日

  • 共找到7个结果